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的拐点，躺着挣钱的高利润时代已经过去，今后房地产要靠品牌、定价营等方方面面都做得好才行重资产模式虽然还能发展，但难度在加大快速扩大模，就要转型轻资产。由于万达广场有品牌，很多机构个人都主动找万达求投资，万达为么不利用?现在有句名言：生意做得最牛的拿别

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达发展的好机会3、产生边际效益万达做轻资产是为了加快发展步伐。万达现在一年开26广场、新500万平米左右的持有面积，在全世界都空前甚至绝后。从国际经验看，不动产发展和城市化进程密不可分一国城市化的关进程有二、三十年，一旦城市化进程结束，大规模发展机会就没有。

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谈项目，项资料谈回来，司成部会对成、利润进行核，两部门还进行博弈，都同意后再上交和董事长批。现在的轻资产项做不做主要由商业管理司决定，就是看金。商业理司是万达广场的理者，他来测算租金，一定会保守测算，所以我要求商业地产研究部也建立套各地金测

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